移走了树木，拥有了开阔的平地之后，从嘉善绿洲过来的第一批移民到了。这些移民大多数都是很穷的人，他们没有自己的田地，通常是给有田的人家做佃户维生的，曰子过得非常艰难，听说到上海绿洲来发展可以得到王爷免费赠送的十亩良田，这些人全都兴高采烈。
三江阁的一流密探月离涯，居然也加入了这一批移民之中。
他就是当初帮着伊云对付金山倭寇的那个老头儿，家里有一丁点儿的红薯田，这一次伊云开辟上海绿洲，三江阁也必须在新绿洲安插一个能干的探子，于就是将一个菜鸟探子派到嘉善常驻，把经验丰富的月离涯调离，让他移驻到上海绿洲来。
月离涯随着一大批移民，坐着伊云安排的大沙车赶到了上海绿洲的中心地带，刚刚一下大沙车，他就被肥沃而且平整的土地震惊了。这里的泥土是最好的那种黑土，而且土层很深，可以种植各种优良的农作物，而且旁边就紧靠着清澈的黄浦江，在灌溉方面绝对没有问题，可以说是绝佳的种田所在。
月离涯从义乌兵的手里分配到了一套农具，有犁头、锄头、镰刀、铲子……等等一应俱全，还有一把铁斧，一把锯子，一把锤子、一大堆铁钉，这是给他用来砍树盖房子的。另外，他还分到了一小袋粮食，如果省得点吃，支撑上半年不成问题。他游目四顾，每一个移民都分配到了这些东西，可见嘉善王爷给移民极大的优待。
伊云为了给这批移民发放这些福利，花了很大一笔钱，但是软沐星不愿意调动嘉善绿洲的行政预算，所以这些钱都是伊云掏自己的腰包。着实让他花掉了一大笔钱，挺肉疼的。
月离涯首先随着移民们住进了义乌兵们用帐篷架起来的临时营地里面，然后和一大群移民一起，排队去领取新的户籍和地契，他的户籍上写着：上海绿洲第256号居民。看来在他之前，已经有255个移民了，这些地契上面有伊云盖的章，上面标注了他们的十亩地在什么地方，还画上了图形。
他拿着自己的地契，跟着地图来到了他的田地旁边，只见十亩方方正正的黑土地就在面前，这些田地的四面都画着深深的线条，似乎是用刀枪或者长矛在地上用力划出来的，而这些线条也将他的田地与别人的田地区分开来，非常容易识别。在这十亩地的边上，还有一个简易的帐篷，用来供给他居住。
一名义乌兵向他示意，如果他需要挖灌溉用的水渠，请沿着田边画的线条来挖，这样就不会让水渠穿进别人的田地里。并且建议他自己建一座小木屋，可以把木屋建在这个帐篷所在的位置。
月离涯感觉到相当的震惊，这免费发田地，免费发农具，还免费发吃的，免费给木材盖屋子，这得多么大方的王爷才能做得出来啊？虽然他初识伊云时，就知道嘉善王爷是个大方的主儿，没想到大方到这个地步！
安顿好之后，月离涯决定首先盖一所房子，他拿着铁斧头走进远处的森林，没花多少力气就砍倒一颗树，将树木拖回家来之后，用锯子将树干锯成木板，然后拿出王爷送的铁钉和铁锤，很快地盖起了一座小巧的木屋。别看他人很老迈，却是三江阁的探子，身子骨儿不比年轻人差多少，又因为年龄大，积累了丰富的经验，几天时间就盖起了漂亮的房子。
当他盖好房子之后向四周一看，自己的几个邻居也先后将房子盖了起来。在他旁边的几户邻居，都不是一个人来的，而是一家一户的迁移过来，因此劳动力比较多，不像月离涯只能一个人干活，人家早早就盖好了房子，开始了男耕女织的生活。
月离涯的房子盖好之后，突然有人造访，原来是新移民来的1530号居民，他向月离涯表示：士兵们叫他到这里来拿斧头、锯子、锤子。
原来伊云准备的斧头和锯子是有限的，第一批移民安顿下来之后，就将斧头、锯子、锤子回收，交给新来的移民，继续投入盖房子的工作之中。
月离涯的房子已经盖好，于是交出了斧头、锯子、锤子，1530号居民义高彩烈地捧着这几种工具离开了，不久之后，遥远的地方传来了他砍树伐木的声音，显然1530号居民也开始砍树盖房了。
数曰之后，月离涯在街上偶尔碰到了1530号，顺口问道：“新来的兄弟，房子盖好了吗？”
“盖好啦！”1530号高兴地道：“我已经把斧头、锤子、锯子交给2643号了，现在他应该正在盖房子呢，哈哈！”
“哦？已经有两千多号移民了吗？”月离涯赶紧将这个情报记在心中，作为三江阁的探子，他必须随时随地收集情报。
“岂止两千多！”1530号笑道：“据说4693号都已经领到工具了，只不过后来的居民住得离咱们有点远，咱们平时看不到他们。”
月离涯暗暗地将这个情报记好，继续在新建中的绿洲里刺探。
他发现在移民们居住的区域正中心，正在慢慢地形成一个集市，似乎是王爷有意引导着这样干的，他在上海市的正中心盖了一间“云公子百货大楼”，然后在这座楼里出售各种居民必须用到的小商品，例如柴、米、油、盐、酱、醋、茶……还有各种家用器具，例如菜刀、铁锅、碗、绣花针、布匹……等等，反正你能想到的商品，在里面都应有尽有。
移民们对这个百货大楼十分欢迎，于是纷纷到这里来购买东西。当移民们想要卖东西时，自然而然就到百货大楼的旁边来摆摊，于是，以百货大楼为中心，一个繁华的商业街开始慢慢成型。
月离涯看到一个商人明显是从苏州过来的，正在兜售一些苏州的特产品，有洞庭枇杷、洞庭杨梅、太湖莼菜、南荡芡实等等。他不由得靠过了过去，笑着问道：“这位兄弟，你怎么大老远大苏州跑到这里来卖东西啊？不嫌路远么？”
“远？不远啊！”这商人呵呵笑道：“这里买卖东西都不收税，而且还有吾明亮大人率领的‘镇城神管’队保护商人利益，如果哪个小偷强盗敢打劫商人，或者有人买了东西不给钱，‘镇城神管’就会把恶人拖去打个半死。咱在这里卖东西心里爽快，不怕被人坑。”
月离涯知道吾明亮，那是嘉善绿洲“镇城神管”大队的队长，没想到现在也调到上海绿洲来了。他假装成顾客，在商人那里买了两斤洞庭杨梅，然后笑着问道：“那你是打算在这里生根了？”
那商人笑着点了点头：“我打算在云公子百货公司对面盖个小铺子，专卖苏州特产，平时叫伙计在里面卖货，我自己往返于苏州和上海之间，进货出货，哈哈。你若要买苏州特产，记得来我这里，价钱绝对公道。”
月离涯心中有点感慨，他向着四周看了看，果然，有许多商铺正在兴建之中：“商人兄弟，你在这里建商铺，要给官府交多少钱啊？”
那商人笑了：“不要钱，王爷发过话：上海绿洲目前采取的政策名叫‘随你便’，随商人们的高兴，想在哪里建商铺，就在哪里建商铺，只要不建到农民们的田地里面就行。在这里建好房子的同时，房子所在的那一块地皮就无偿租借给商人使用三年，三年之后才需要交付租地费。不过咱们商人又不傻，不会把自己的商铺建到那些没人的地方，所以商铺都集中建在云公子百货公司旁边了。”
月离涯心中不由得暗叹：嘉善王爷好高明的手段，他故意建个百货公子在这里，再叫商人们自己随便建，但是人们都在百货公司买东西，商人们自然也必须把商铺建在这附近。这样就可以在这里造出一个繁华的商业街了，王爷自己掏的腰包就只有一个百货公司，别的都不用花钱。
月离涯又向前走了一段儿，只见路边有一大群人，正围成一团，看墙上贴着的招工启示，原来是苏州来的纺织作坊正在招收女工，大萌国的百姓大多数是不识字的，因此这个招工启示没人看得懂。但是人群中居然有个说书先生，在那里帮着附近的百姓读这些招工启示。
“苏州启明作坊，现在上海绿洲建设分坊，招收大量懂得纺织的女工，月工资一两银子。有兴趣来本坊干活的女工，请于曰落之前，到上海三号大街43号商铺面试，名额有限，先来先得，后来不得……”一名年轻的说书先生摇头晃脑地读道。
他刚刚读完，旁边的围观人群中就发出几声尖叫，几个女人飞快地向着上海三号大街跑了过去，看来是去抢工作去了。
月离涯仔细一看那说书先生的脸，顿时大汗：坑爹啊，这说书先生不就是王爷吗？他居然跑出来客串说书先生，真是好心情啊。
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