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第一百二十八章 开分店

    到了二月里,王平安的婚事终于有了着落。

    李氏这次是真的生了气,她虽然挺满意赵淑英这个人,但赵家的人,实在是太贪得无厌了,这让李氏很是不悦,说实在的,以如今王平安的条件,想娶什么样的女人找不着,实在没必要非要娶她赵淑英不可,两家僵持到最后,李氏实在是厌倦了,也懒得跟他们赵家的人周旋了,便放了话出来,这桩婚事,他们不要也罢。

    赵家原本的用意不过是为了敲王家一笔彩礼,可并不是不答应这桩婚事,如今惹恼了李氏,这可怎么行,赵家人一下就慌了。

    恰好这时,赵淑英听闻了这事,突然在家闹绝食,不吃不喝,竟是以死相逼,赵淑英现在可是赵家的摇钱树,就靠着她攀上王家呢,怎么能有事。

    于是赵家出了门的小姨子赵淑兰便劝赵家老两口,可别因小失大,等赵淑英嫁入了王家,那可是王家的当家主母,到时候王家什么不是赵家的。

    赵家老俩口一想还真是这么个理,于是又松了口,只要了五千两银子的聘礼。

    婚事便就这么定了下来,婚期定在了五月。

    王荷听到消息时,只是略微抬了抬眼皮,就忙自己的事情去了,倒是小桃听说她爹真的要给她娶继母,很是难过了好一阵儿,至于王岭,听到这个消息时,却是神色无异,看不出喜怒哀乐,他最近变得越发让人琢磨不透了,有时候,就连王荷,也不知道他在想些什么。

    王荷却是没心情管这些,她如今可忙了,罗家之前为了捞罗云德出来,变卖了不少家产,而万宝酒楼作为罗家最大的产业之一,可以算的上是日进斗金,竟然也没能保得住,虽然留下了一部分的酒楼,但大部分州府的酒楼,都被卖了出去。而天香阁的里有一部分的伙计便是当初酒楼成立之际,罗长安从各处酒楼调遣过来的,如今罗家遇难,王荷虽然保证了今后绝不会亏待他们,但还是有一些人,选择了离开酒楼。

    为了保证酒楼正常运转,王荷不得不重新招人,重新培训,很是忙碌。

    天香阁的生意一直很红火,现在已经是整个范阳府最大的酒楼了。现在吃火锅已经成了范阳府人的习惯了,甚至还有不少其他州府的人专门慕名而来吃天香楼的火锅,每日天不亮,天香阁外,便有不少人排着长队,就为了吃上一顿天香阁的火锅。王荷心里很是得意,她这也算是网红火锅了。

    靠着这家酒楼,王荷挣了不少钱,人都是不知足的,等她稳定了天香阁的正常运转,王荷又琢磨着开一家分店。

    现在的天香阁位于城北,她打算将分店开在城南位置。

    城南的人因为来城北并不方便,所以每来来这边消费的人要少些,每次都是穿过整个府城过来吃火锅,非常麻烦,之前便有不少客人给他们提议让他们在城南开一家火锅店,如今王荷有了时间,这件事自然就要提上行程了。

    因为之前王荷一直在控制着天香阁每日的销售量,不多做,不加班,所以有时候城南那边的人过来后经常吃不到。

    这次王荷招人的时候便有心多招了一些人,待他们能上手过后,王荷便打算调一批人去到新的分店里。

    而王荷则在忙着看城南出售或则出租的店面。

    实地考察了几天,最终确定了一家正在出租的店面。

    王荷去了牙行,王荷看中的那个店面,跟现在总店的布局差不多,都是三层楼的大酒楼,只是面积稍微比总店小一点,酒楼布局装修也没有现在的总店大气,不过这也很正常,像总店那般的酒楼本就是可遇不可求,当初争着抢着要买那间酒楼的人,可不少,要不是托罗长安的福,否则王荷也不可能那么顺利的定下了总店,如今罗长安不在府城了,没有人罩着,要想找到布局装修都不输总店的酒楼,那可就太难了,想到罗长安,王荷叹了口气,也不知道他现在怎么样了。

    牙行现在的报价一百两银子一个月。

    王荷在心里合算了一下,当初买总店的时候,她花了一千五百两银子,这边面积格局都差不多的酒楼,一个月的租金竟然就要一百两,最多租上一年多,花的本钱就超过现在的总店了。

    王荷知道,买总店的时候当时有罗长安在中间给牵线,她肯定是占了便宜。但是现在这个酒楼,也贵的太离谱了。

    牙人看王荷一个十多岁的姑娘过来看铺子,本来以为她是过来闹着玩的,没有当真,因此随便了个数蒙她的。

    “掌柜的,做人可不能不实在,这样的酒楼,在城北一个月租金不过十五两银子,怎么跑到城南就五十两了,你这可不是诚心做买卖啊。”王荷状若无意的试探道。

    牙人可不高兴了“姑娘,你这话可不能瞎,城北这样的酒楼可是根本就没有低于二十两银子的,稍微好点的地段都要三十两银子了。你以为我们牙行什么都不懂啊?”

    王荷挑了挑眉,“掌柜的既然知道城北的租价了,怎么还会狮子大开口要五十两银子一个月呢,我们也不是不知道行情的,对吧?”

    牙人知道自己一句话就钻进了这个姑娘的圈套,有些不自在。

    王荷放下身段,又接着“我实话实话,还请掌柜的不要在意。我是诚心想租的,还请掌柜的给个实价。”

    掌柜的也就坡下驴“实话跟你吧姑娘,这家的老板原本急需一笔钱财,本想直接把酒楼卖掉,只是有几个买主看中了酒楼,却因为知道老板急需银子便一直压价,所以才没谈成。

    老板没办法了,这才要五十两银子一个月租出来,而且一次就要交三年的租金。”

    卖酒楼?”王荷怀着一颗欣喜又忐忑的心,还故意装作平静的问道。

    掌柜的只当她是随口问问,毕竟一个十几岁的女孩,租这么大的酒楼他都不相信,何况还是买下来呢。

    “最低两千两银子,姑娘你是买还是租呢!”掌柜的也没多了吓唬她,反正也没指望她能买的成。

    王荷平日出门办事为了行事方便都穿的比较简单,甚至浑身上下连个首饰都没戴,也怪不得掌柜的看不上眼。

    王荷在心里默算了一下按照市价,这个铺子一个月二十两银子出租应该不算难,一年的话就是二百四十两银子。现在卖价二千两两,出租的话就是八年三个月。如果买下来,那可是相当划算啊。

    她之前也有研究,府城里的铺面,买下来不算利息的话,也要差不多租出十五年才能收回成本。而且这个铺子,位置可是相当不错的。买下来怎么样也不会吃亏的。

    看着她不说话,只默默愣着的样子,掌柜的认为他果然没猜错,这个姑娘就是来问着玩的,现在听要这么多银子吓到了。

    “哎,姑娘,我给你倒杯茶,你压压惊。”掌柜的好心地道,还怪自己逞能吓唬人家姑娘干什么。

    王荷已经算完账了,直接对着掌柜的甜甜一笑“掌柜的,这个铺子我买了,你看咱还有什么过场要走?”

    “什么,你买了?姑娘这可不是开玩笑的,买铺子需要银子的。”掌柜的吓了一跳。

    王荷直接从腰间解下荷包,拿出来三张银票,两张一千两银子一张一百两银子。

    王荷平时带的银子都不多,今出门时鬼使神差般的把银票全带上了,就是预防有什么地方需要花钱。没想到,今居然赶上这么好的事了。

    掌柜的瞪大了眼珠子,懊悔不已早知道碰到了个有钱又爽快的主,应该再多要一些的。

    这个铺子本来要价两千四百两银子,还是老板急需银子喊镣价的。前面几个看中铺子的买主都卯着劲的往下压钱,压到了一千六百多两银子,老板怒火攻心,一气之下连见这几个人都不见了。

    后来老板也撑不住了,涨到两千八百两银子,甚至有更挺不住的甚至开到了二千二百多两银子。而房东之前被这几个人合伙压价气坏了,就是这银子也不卖了。

    老板私下跟牙行发话,只要不是像这几个趁火打劫的买主,最低二千两银子就卖掉。

    现在牙行就算出价三千两银子,只要出得起这个价的,都不会愁卖的。

    他刚才了老板报的最低价,也不过是看这个姑娘肯定买不起才这样的。没想到姑没想到姑娘深藏不露啊。

    人都是要为自己的肤浅付出代价的。

    好在,这个掌柜的开门做生意,也不能出尔反尔,那样以后还怎么做生意。

    看着掌柜的抽了抽嘴,好像后槽牙疼的厉害一样,王荷大大方方的把三张银票塞给掌柜的,“掌柜的,这是两千一百两银票,除了买铺子的银子和契税,剩下的都请您喝茶了。”

    当下,有律法规定“凡货卖奴婢马牛田宅,有文券,率钱一万,输估四百入官,卖者三百,买者一百。即百分收四。”

    ????也就是,买卖奴婢牛马田宅,官府要收取百分之四的契税。卖家要出百分之三,买家出百分之一。

    ????按王荷买的这个铺子,二千两银子的成交价,她要出六十两银子。除了这契税,还有一些杂七杂澳费用,比如买房要签合同,合同要收银子,桨契纸钱”,过户的时候,衙门的人还要给你盖章,盖章也收银子。桨朱墨头子钱”。

    ????这些零碎的费用加起来,比朝廷规定的契税还要高一些。

    ????但不管再怎么算,牙行也能从多出来的这四十两银子中赚个十三四两银子。

    ????开个牙行,一年也碰不到几次这样的机会,一年遇到两个这样的客户就该笑开花了。

    ????掌柜的终于也不管心疼不心疼,愧疚不愧疚了,接过银票,拿了房契,就带王荷去了府衙。

    ????衙门办事效率倒是高,尤其是只要银子到位,流程合法,他们也不会故意为难你。

    ????能出得起两千银子买铺子的主,衙门的人也有眼力见不会没事为难你。

    ????这就是银子的力量。

    ????即使不知道你的身份,只要有银子,别人也不敢瞧你。

    ????王荷买了铺子,又抖了抖干瘪的钱袋子。真是守不住银子啊,这一下子就把银子花了个干净。

    ????之前她大肆置办田产庄园,买了几千亩地,几乎花光了她全部的积蓄。如今她手上剩下的能动用的也不过大几千两银子。

    这一下,就花了她手上一大半现银,王荷之前定了规律,天香阁每半年分一次账,而距离下一次分账还有好几个月。

    ????王荷手上的钱也不够装修铺子的,王荷便又来打劫王岭跟小桃了。

    ????王岭跟小桃倒是十分大方,二话不就把银子全拿了出来。

    ????王荷拿了一千两银子,这些足够铺子的装修和材料费了。

    ????王荷现在几乎全心全意的放在自己的生意上,虽然辛苦,但也觉得日子颇有奔头。

    三月底,离王平安成亲还有一个多月的时间,王荷的分店终于开门营业了。王荷懒得再起什么名字,店招就是“天香阁”,右下角还有几个字“城南分店”。

    ????王荷打算,若是城南分店的生意好的话,她接下来便开始着手在府城下面的县城开一个中心位置的店。

    而清水镇,是王荷的大本营,至少要开一个店。

    分店开业,前期已经经过城北老店的宣传,也在分店附近做过宣传。因此,开业当,生意真是火爆的不得了。

    提前预估到可能会比较忙,王荷便把原来酒楼的大厨和伙计也调过来一部分过来帮忙。老店那边也不需要担心人手不够,因为王荷已经提前一把需要的材料都让她们准备好了,当然便不需要那么多人手了。

    新店这边,材料也是提前全部准备好,容易存放的提前几天全部做好,剩下的需要现做的或者存放不住的就放在开业当天做。

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