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给老兵安个家 第九章 设想

    任复兴把筹建办的工作人员召集在一起,传达综合部办公会的会议精神。?

    在传达会议精神之前,任复兴从自己的文件包里掏出一条“中华”烟,递给汪泉说:“来,再给你补充点‘给养’。”

    汪泉不客气地接过去,放进自己办公桌的抽屉里,并不难为情地说:“任局长的补充非常及时,眼看着我就要‘弹尽粮绝’了。”

    听了任复兴的传达,大家都非常兴奋。汪泉先言,他说部长同意筹建办提出的工作计划,要求抓紧机关退休干部经济适用住房建设项目的实施,体现了领导对群众生活的关心,我们一定要把这项工作抓紧抓好,不辜负领导的期望。

    坐在他旁边的谭森小声说:“老汪,你的言还是以前写文字材料时候的老套路。”

    汪泉看了谭森一眼,红了脸,接着说:“好吧,少说空话,讲具体事。长年住在部队的公寓房里,我对营区以外的住房小区还没有多少感性认识,但觉得现在最基本的问题,是要把握住两条,一是住房的质量要绝对保证,即使抗不了八级地震,也不能像谭参谋那样的呼噜水平就从天花板上往下掉土。”

    谭森偷偷地在汪泉的大腿上拧了一把。

    汪泉往旁边缩了一下身子,又接着说:“二是住宅小区的生活设施要齐全配套,比如食堂、副食店、百货店、卫生所------”

    “你还是计划经济的那一套,大而全,小而全。”谭林打断他的话插嘴说,“部队机关在生活上都依托社会了,你还想搞自我保障的‘独立王国’,副食店、百货店就没有必要搞了,建个容量稍大一点的地下停车场我觉得很有必要。”

    汪泉不服气地说:“如果基本的生活条件不具备,要稍大一点的停车场有什么用,退休干部有几个开汽车的?地面有几个停车位,让外来的车辆临时用一用,我们自己建几个自行车存车棚就行了。”

    “你没有汽车,你儿子以后会有,不建个停车场,他逢年过节给你进贡送礼,车往哪里停?”

    “他会给我进贡送礼?现在的父母都是‘唐僧肉’,儿女们不啃你就算不错了。我有个退休的老乡,夫妻二人养的一个儿子一个姑娘现在都成了家,并且也都有了孩子。一到星期六,孩子们就像‘鬼子进村’一样,开始回来‘大扫荡’,吃、拿、卡、要,无所不为。他们折腾到星期天‘撤退’以后,老两口至少要用大半天时间‘打扫战场’。”

    “你这话说的不对。”谭森说,“如果儿女们像‘鬼子进村’一样,父母们就应该‘坚壁清野’,奋起抵抗。事实恰恰相反,很多父母一见到儿女、特别见到孙辈们回来,往往是‘开门辑盗’,欢喜不尽,唯恐伺候不周、服务不到。”

    汪泉点点头说:“你讲的这话也有道理,儿女们对付父母最有力的武器就是‘下星期不回来了’,让他们长时间见不到孙子孙女和外孙外孙女,这是儿女们是对自己父母们最严厉的惩罚。”

    任复兴对汪泉和谭森说:“你们俩越扯越远了,经济适用住房的配套建设问题以后再说,咱们先讨论一下与房地产开公司第一次见面时谈些什么问题。”

    一直没有言的邱副处长说:“与开公司的谈判要进行很多次,谈判的过程也是表达我方意愿和了解对方意图的过程,要准备耐着性子打持久战。我认为,开始阶段我们与他们只谈两个原则性的问题,先谈土地价格,如果土地价格谈好了,以后假如是他们接着给我们建房子,我们再与他们谈建房的合作方式和合作内容。由于情况不太明朗,具体问题刚谈判时不要过多涉及,涉及到了也不要扯皮,以免因大失小。”

    “我同意邱副处长的意见。”樊工说,“由于我们对房地产市场的行情不是太了解,现在对方处在明处,我方处在暗处,最多算是若明若暗,谈具体问题容量陷进去,造成以后工作的被动。要抓紧时间介入情况,研究对策。”

    任复兴说:“邱副处长和樊工的意见很好,我们可以稍晚一些与开商见面,谭参谋已经把军队和地方经济适用住房建设的有关政策、规定复印好了,给每人一份,你们都认真地看一看。我们下一步还要抽时间到其他部队机关去,考察一下他们与地方合作建房的项目,重点是到他们已经建成和在建的住宅小区去看一看,掌握第一手资料。”

    “老干部们对机关经济适用房的建设问题都非常关心,询问有关情况的人很多。比如说,将来我们的房子建成了,一套大约需要多少钱?公家可以补帖多少?个人需要掏出多少?这些问题如果我们自己都不清楚,别人问起来怎么回答。”汪泉使劲地抽着香烟,像是问自己,又像是问别人。

    任复兴说:“这个问题樊工讲讲吧!”

    樊工说:“还是局长讲吧,我们听局长的!”

    任复兴掐灭手中的香烟说:“我们建房子,就要让老干部们买得起房子,尽量压低成本,经济适用住房定价以后,公家只能在政策允许的范围内,适当地补助一部分,主要还是个人出资,如果成本过高,有的老干部除了住房补贴,可能把终生的储蓄用上都不够。”

    汪泉听了任复兴的话,对谭森说:“没有房子想建房子,建了房子有有可能买不起房子,老谭,你们家钱多,帮我买一箱‘中华’烟让我抽死,再买一箱‘茅台’酒让我喝死算了,买烟买酒的钱等你也到了‘那边’的时候,我连本带利一块还给你。”

    汪泉的话把大伙都说笑了。任复兴说:“我刚才讲这些话的意思,是想告诉大家,退休干部购买经济适用住房的能力有限,在保证质量的前提下,一定要把房价压下来。综合部的领导也讲了,既然要建房,就要让干部们买得起房,住得上房。”

    汪泉叹了一口气说:“我有个很近的老乡在一所大学里工作,现在是个博导,他去年在北京市郊区刚买了一套房子,将近两百个平方米,花了七八百万元。唉,人比人得死,可咱还得活着;货比货得扔,可咱还得留着。”

    “不要灰心丧气,你比他强多了。”谭森说。

    “他经常外出讲课,加上工资,一个月的收入是两三万块钱,我一个月的退休费才几千块钱,我怎么比他强多了?”汪泉奇怪地问谭森。

    “我不是说比收入。”

    “那比什么?比成就,人家是桃李满天下,我是废纸一书柜。”

    谭森笑着说:“我是说比本事,他是个‘博导’,你是个‘驳不倒’。”

    汪泉红着脸捅了谭森一拳说:“我讲正经的,你小子净打岔。”

    谭森说:“我是与你说着玩的,马驾辕,驴拉套,狗见生人汪汪叫,各有各的作用。人的工作岗位不同,收入也不会一样,你看那些‘星’们、‘腕’们,现在对他们是进行了一些限制,以前在舞台上打个喷嚏都能够赚钱,放个响屁都有人出资,你能比吗?”

    汪泉说:“你说这话我爱听,人家骑马咱骑驴,比上不足比下有余,想想有些一起当兵的战友,有的转业了,有的复员了,城市的下岗待业,农村的外出打工,我们也应该是知足了。要说每个人的作用,似马也好,如驴也罢,反正咱俩都差不多,你没有听有些人讲吗,‘瞎参谋、烂干事、助理员混饭吃。’我们俩都是同一个类型的人。其实,对于退休人员来说,只要是能够吃饱穿暖心情好,其他方面也没有太多的要求。在职的时候,还讲身份、顾面子,退休以后都是老百姓一个,该说什么就说什么,该干什么就干什么。前几天,我们家乡的县长到北京来,请一些有头有脸的人在饭店里吃饭,他因为和我认识,把我也叫去了。那天吃饭的人员,其他的都在职,只有我一个退休干部。在餐桌上,有几个人都说自己是开车来的,不能喝酒。有人劝我喝酒,我不想喝,也说是开车来的。其中一个老乡对我说,没关系,你放开喝,这个饭店的老总我认识,你喝多了让他找个司机帮你把车开回去,我说我的车一般的司机开不了,昨天刚坏了一个脚蹬子,还没有来得及修。”

    汪泉的话又把大伙逗乐了。