“上月，本州闲置土地租出去了七千亩，租赁商分别来自广东和福建，租赁用途是橡胶种植。租赁合同上写明，今年剩余时间以及明年三月之前，不计税，也不计算租金。待得明年三月，我新加坡州为其提供的橡胶种子全部到位后，方开始计租。五年后，胶园出胶后开始计税。这个，土地租赁费用是每亩五个银角。”
“哎~”
李嘉说完这些后，剩下的四人都轻叹了一口气。
不管新加坡州地位多么特殊，战略位置多么重要。但是在中华传统文化里，这到底是比以前的崖州还要偏远的地方。如李嘉他们这样的方山学子还好，像瞿式耜、黄尊素这样的人，因为到此地任职，其家人在老家遭受了极大的压力在邻里看来，这到海外州任职，那就等同于流放！
所以，此地的瞿式耜、黄尊素是憋足了劲儿想做出点成绩好调回本土去。便是李嘉等三人，虽说作为朱由栋最忠诚的臣子，他们没想到对任所挑挑拣拣。但既然入了官场，谁还不想着往上面爬呢？更不用说，随着方山学子们不断的参加科举，入仕的越来越多，这些同学校友们除了在面对校外官员时团结一致之外，内部之间也不可避免的有攀比和竞争的意思了。
如此种种，都需要他们在新加坡做出政绩来！
但是，想要做出政绩又谈何容易啊。
后世的新加坡很发达，主要依靠的是金融、电子产品、石油化工和航运、服务业。而在这个时代，新加坡州要发展，首先需要做的是吸纳人口，然后才有余力发展航运和码头服务。
要吸纳人口，再没有什么比发展种植园经济更简单的了。需知，这一世的新加坡，除了此刻方圆六百余平方公里的新加坡岛之外，朱由栋当初还越过柔佛海峡，把马来半岛南端的两万多平方公里一刀切了下来。也就是说，这个时代的新加坡，除了不用担心淡水资源受制于人外，可利用土地面积也是极大的。
但是，再大的土地不充分利用起来也是无用的。
“各位，现在本州的汉民即便加上军队军属，也不过才两万余人。虽说我们出台了很多优惠措施吸引周边的土著来我们这里定居，但是架不住其他四州，以及周、唐两个藩国也在大力吸纳人口。而且，我们这里除了是五州中最南端之外，这周边的部族不服王化的程度也是最高的。再说了，我们要把这里建设成为我华夏永远的固有领土，这汉人比例低了怎么行？所以，除了继续加大力度吸引国内商人前来投资，租赁土地之外，我们还得想办法吸纳更多的人，尤其是汉人来此定居！”
李嘉这话有问题没有呢？当然没问题。可是真要实践起来，就实在是太难了。
目前新加坡的产业有什么呢？农业还是不错的。21世纪的新加坡，六七百平方公里住了五六百万人，淡水当然不够。可是现在岛上的淡水供养两万多常驻人口那是绰绰有余的。所以，在勤劳的汉民开拓下，水稻、蔬菜，尤其是热带水果的产量相当不错。
可是农业发展再好，除了满足本地居民的食用外，基本发挥不出什么作用这年头食物保鲜储存条件有限，热带水果完全无法以鲜果形式进行运输外销。就算是腌制成果脯什么的，由于距离原因，和孙传庭主政的台湾府比起来也没有价格优势，因此根本进不了大明本土市场。至于说粮食？两万多常住居民，而且存在大量的军人军属，故而最多能分出七千人进行农业生产不管这点人怎么折腾，生产出来的粮食总量都是有限的。自给自足之余，能够外销创汇的也极少。
本土农业之外，新加坡还有些渔业，但还是存在人手有限，产出不多，销路匮乏的问题。在这两者之后，州府的收入，主要就是来自于土地租赁和港口服务了。
前者的土地出租，要和中南总督府下辖的其他四州竞争。尤其是在五州官员都铆足了劲招商引资的前提下，大家都把土地出租的租金压得极低。后来熊廷弼为了限制这种内部的恶性竞争，才不得不召集五州知州进行了统一定价每亩租金每年不得低于三个银角。
至于为啥最近这一次新加坡州的土地租赁每亩达到五个银角，当然是李嘉在收取租金、税金的时间上给了极大让步。
但是站在李嘉这个角度来说你只要能租下土地，哪怕暂时没有给我产生收入也不要紧。因为，你有了庄园，就要给我弄工人来。工人来了总要消费吧？有了消费，就能吸引更多的人。如此螺旋上升，整个新加坡才能快速的发展起来嘛。
总之，目前土地和农业能够给新加坡州衙提供的资金很有限，除了满足食物需求外，官员、教师、军人等公职人员的薪俸发放，基本都是从港口服务上来。
作为目前在纬度上离北京最远的大明直辖领土，新加坡有自己的劣势。但是在航运上却有着自己独特的优势。在整个东亚全部纳入大明的控制范围后，大明国内目前丝瓷茶的外销有了井喷。每天从新加坡港路过的商船怎么都有十艘以上，最多的时候甚至超过百艘。
这么多船，基本都会选择在新加坡停靠。船上的水手购买一些新鲜水果、蔬菜，补充淡水啥只是小钱。真正的大钱来自于港口提供的船舶维修、船员的休息放松、物资交割等。
船舶维修需要大型船坞，而目前新加坡港的船坞只有四个，而且其中三个还比较小。由此导致很多商船需要修理时都不敢选择新加坡港停靠——太费时间了。然后就是仰光、曼谷等拼命的修建维修船坞
新加坡不是没有看到这些问题，但是全州人就这么点，挖水坑也得人力啊！
至于说船员放松休息，说白了就是港口要设立餐馆、赌馆、秦楼楚馆。这些虽然利润不低，但依然算是劳动密集型产业，还是需要人。
而物资交割呢，其实就是在港口修建大量的仓库。然后阿拉伯人、印度人乃至西班牙人可以把货物运到这里放下，中国的商人直接来这里取货。反之亦然。如此，双方都能节省航程，极大的减少成本。
但还是那句话，修建仓储要人，照看仓储也要人。
按照朱由栋的严令，军队禁止经商。所以，虽然近两年来新加坡州到处都差人，但是杜攸宁根本不敢让手下的驻军去帮忙这是要是被瞿式耜参上一本，没人保得了他。
“各位，经过近两年的折腾，其实本州现在最缺的是什么，大家都清楚了。差人！所以，现在本州当务之急，就是从哪里搞到足够多的人来！”
“太守说得无错，但是如何弄人来呢？”
“本官觉得，要分几步来。第一是继续坚持来新加坡定居三年以上的无偿给予100亩土地，以此吸引国内少地或者无地的农民。第二是进一步变相的降低本地的税金，只要有大商人愿意来投资，他就会自动的带人来。这第三嘛，我想请安之（杜攸宁）跑一趟吕宋。”
“吕宋？”
“是啊，吕宋，虽说此地现在是西班牙人占据着，但那上面有很多汉人。哼，最近这两年我算是看明白了，这附近的土著吧，基本都是又懒又蠢，真要把活儿干好，还得靠我们自己人。你想办法去那边接一批人出来，我新加坡这里地理位置极佳，商贸繁盛。吕宋那些人来了这里，不管是务农还是经商，都有大把致富的机会嘛。”
“嘶~”杜攸宁长出了一口气“太守，这样做，偷偷摸摸搞搞还行，真要规模搞大了，只怕会引起西班牙人的干涉。在皇上没有确定对吕宋动手之前，我们”
“哼，我不管，现在我们和其他四州比发展，其实就是比谁家吸引人口更快！而其他四州，背靠大陆，当地土著的基数比我们这孤悬海外的孤岛多得多不说。便是那什么京族人、高棉人、缅族人甚至是泰族人，在服从性和勤奋度上，都比这附近的马来人靠谱多了。若是不采取特殊的方式，等到其他四州热÷书拢足够多的人口，形成完整产业，把商人们都吸引到他们那里去后，我们就完了！所以，必须想办法从吕宋拉人！万一有什么事情，本官一身担之！”
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