齐慧川再一看周围几个人的表情，虽然都在笑着，却不是嘲笑，而是带着善意和揶揄，就像是朋友之间的玩笑一般。
这一刻齐慧川对陈晋的凝聚力有了更加深刻的认识。
以及这些从很早之前就跟陈晋在一起的伙伴们，对他有多么的信任和崇敬了
那是一种非常难以形容的感觉
同样作为一个领导者，齐慧川曾经一直都想做到这种程度。结果却发现这个境界太高了，高到让他绝望的觉悟到，自己这辈子几乎是不可能的了。
不得不承认，有一种人，似乎天生就应该成功
而陈晋，就是这样的人
第二天早上才7点来钟，齐慧川的门铃就响了。
他摸出手机看了看时间，睡眼惺忪的打开门，却发现陈晋已经收拾停当的在门口看着他了。
“陈总”齐慧川又凌乱了。
跟徐德康约好是在上午10点。德康公司的总公司离他们的住所也不算太远，开车撑死也就半个小时的路程。
现在才几点啊这么早
“打扰你了吧”陈晋很礼貌，带着歉意道：“不过我昨晚回去之后，收集了一些德康公司的资料，刚刚整理出来，想趁着现在还有时间，跟你讨论一下。”
“好的”齐慧川闻言，精神一震，跑进卫生间随意抹了把脸，顺手打开咖啡机，然后走到了书桌旁。
这边陈晋已经打开了笔记本电脑，还有约莫几十页的资料。
看见这些，齐慧川就知道陈晋昨晚肯定是没睡了。
他是知道陈晋昨天在一天之内往返于东江和东海的。那么也就是说，因为自己的无能，导致陈晋劳累了一天之后，还要熬夜收集资料
“陈总，关于德康公司的资料，我应该给你发过一份资料的。”
齐慧川有些心虚道。但他是真的担心陈晋忘记看了
“我都看过了。”陈晋应道：“只不过没找到我需要的内容，所以只能自己找了。”
他说话的语气就像是微不足道的一件小事，而齐慧川却再一次无地自容了。
“原来自己以前还有些自得的能力，竟然一点用处都没有”
齐慧川有些沮丧的想着，不过也很好奇，陈晋所谓的“收集资料”，到底是些什么内容
陈晋有意无意的瞥了他一眼，心中暗笑，心道为了能够照顾齐慧川自尊，又要起到鞭策的作用，他可真是煞费苦心。
做老板做到自己这个份上，也算是独一号了。
不过从目前齐慧川的情绪值来看，还算是值得的。
如是想着，他点开电脑上一份图片文件，然后屏幕上就显示出了一张东海市的地图。
这是一张地图截图，只不过截图上被手动标注出了密密麻麻的许多个点。
“这些是德康公司的门店分布”齐慧川蹙眉问道。
陈晋点点头：“没错。你再看这个”
说着，他又从手边的资料里，抽出一份用回形针别好的，递给了齐慧川。
“德康公司的门店业绩排行”
齐慧川随意翻看了一下，有些不解的看着陈晋。
他确实是迷糊了，不懂这有什么意义。
而且
“陈总，这么隐私的资料，你是怎么样拿到的”齐慧川惊讶的问道。
一家公司的详细业绩排行那可是属于重中之重的机密了。
因为陈晋的资料上，不光有排行，还有详细的业绩额。
这就很恐怖了
陈晋反问道：“我不是把东海市房管局的人介绍给你认识过了吗”
“”齐慧川立刻就反应过来了。
毕竟所有通过德康公司成交的合同，收佣都是要写在合同上的。有房管局的资料，这个就变得很简单了。
他尴尬道：“之前没想起来要拿这个资料。不过陈总，这些资料意味着什么呢”
“你仔细看看。”陈晋放大了电脑上的地图，上面的每一个标注，都有门店名称。
随后他站起身来，让齐慧川坐下看了起来。
齐慧川并不是傻瓜，只不过是思维模式有些僵化了而已。
既然陈晋都这么说了，那么这两份资料一定是有关联的。
于是他认真的看了起来
这时陈晋又把另外的几份资料递给了他。
还是德康公司的门店业绩，只不过是从2011年1月份到2011年5月份的。
渐渐的，齐慧川也看出了些门道
“陈总”他有些激动道：“德康公司的所有门店，业绩都在下降。而且，越是靠近市中心的门店，业绩下降的就越厉害。”
“反而是中环以外，还有外环以外的门店，业绩才能稳住。靠着这些业绩，才没有立刻崩溃。”
“否则的话，德康公司很有可能在短时间内就面临入不敷出的情况，就像就像之前的天坤公司一样。”
“这说明德康公司的市场份额已经被挤压的很严重了。徐德康对于套现离场，比我们更迫切”
陈晋微笑着点点头道：“这是很表面的现象，其实这样的情况，还意味着更深的东西”
“更深的”齐慧川皱眉思考起来。
陈晋没有继续说话，反而是他跑到咖啡机旁边泡了两杯咖啡端过来放下，然后又把另一份资料递到了他的面前
那是中圆地产集团东海市总公司的相关业绩资料。
齐慧川在继续看着，过了能有个十多分钟，齐慧川忽然猛的一拍大腿道：“我明白了”
“中圆地产集团”他喊道：“是中圆集团在有目的的打压竞业公司”
陈晋应道：“没错，就是有目的的打压”
“你看中圆集团的业绩，最近几个月是呈现断崖式下跌的。”
“他们在用折扣霸占市场”
“这也就说明，中圆集团也对接下来的市场非常看好，甚至可以说是已经把宝压在东海市这个主战场了。”
齐慧川闻言，除了不住的点头，已经不知道说些什么好了
因为结果已经很明显了，那就是德康公司在中圆集团的挤压下已经岌岌可危了
而在今天以前，齐慧川对这个事实都还没有如此深刻的体会，再加上本身确实有一些急迫情绪在，所以一时不慎，反而被徐德康给钳制住了
“慧川。”陈晋用一种非常清晰的，指点下属的口吻说道：“其实跟其他企业打交道，最关键的一点就是要准确分析对方的实际情况。”
“这样对症下药，才会有最好的效果”
“除此之外，什么对外的宣传啦，财报啦，未来计划啦，现有资源啦，都是扯淡的玩意”
“那怎样能够掌握对方的实际情况以小见大嘛”陈晋笑道：“你也是从一线干起来的老江湖了，怎么会不明白看公司不如看门店的道理”
齐慧川怔了半天，最后才好不容易道：“陈总，我这是一叶障目呐”
“拿点气势出来，今天就直接搞定徐德康”陈晋道：“好了，收拾一下，准备出发了。”
“好的”齐慧川立刻火速收拾起来。
一边刷牙洗脸，他同时也在想着，其实陈晋早就已经把需要的资源给他了，可是他却没有利用好。
否则上一次见面的时候，直接把这份资料摔在徐德康面前，那还能容得他在那咄咄逼人
而就在这时，陈晋已经在思考另外的问题了。
德康公司根本就没被他放在眼里。虽然这家公司的规模完全不输东江市的万策公司了。
但是两者的情况是完全不同的。
万策集团可是国内的中介巨头之一，东江公司又是标杆分公司，是出多少钱都不可能会卖的。
但德康公司是一家完全的私营公司。根据规模来看，市值峰值撑死了也就20个亿左右。
相对于目前晋涵集团的财力来说，九牛一毛罢了。而且就算德康公司不成功，还可以退而求其次的找上排名第三、第四的公司，总有人会心动的。
反正陈晋需要的只是一个壳子而已，从来都没指望收购对象本身能给他什么具体的帮助。
主动权完全在他手里嘛
不过对于齐慧川，他这次之所以愿意出面，其实也是因为理解。
说到底，齐慧川都没有尝过这种“老子天下第一”的爽快滋味。
说白了，就是还有那么一点“小农思想”作祟罢了。
陈晋要做的，仅仅只是让齐慧川明白，在晋涵集团麾下
你可以骄傲一点，再骄傲一点。如此简单而已。
两个人出门的时候，也才是上午8点左右。
但现在齐慧川已经学乖了，没有再问这么早出门干嘛。
陈晋也没多解释，只是开着车带着他直接朝着相反的方向行去，到了内环中的皇甫江畔，东海市非常热闹的一个地段。
停好车之后，陈晋笑道：“虽然有数据支持，也有实际情况参考。不过我们还是要大胆假设，仔细求证嘛。”
齐慧川明白过来，跟着陈晋下了车，径直朝着一家中圆地产的门店走去。
这时已经是8点半左右了，位于闹市区的门店刚刚开门就迎来了两个上门客户。
里面一个年轻人立刻条件发射的站起来微笑道：“两位好请问有什么需要”
“我想买一套房子。”陈晋应声，也没等对方再问，直接又道：“必须要一线江景房，面积500方以上，楼层越高越好，楼盘越高档越好。”
“价格不是问题”
他最后补了这么一句。
听他说完，年轻人眼睛都亮了
毕竟眼前的陈晋和齐慧川都完全是成功人士的模样，气度不凡，显然是真正的有钱人了更何况陈晋随意勾在手指头上的保时捷车钥匙非常的扎眼。
“没问题”年轻人立刻应道：“自我介绍一下，我叫朱盈。”
“我姓陈。”陈晋再次应道，让朱盈非常的舒服。像这样上来就报需求的大客户，根据他的职业经验来看，是妥妥的诚心客户无疑呀
而且又要超大面积的一线江景房，还来了一句价格不是问题
这是观音菩萨送温暖来了吗
朱盈心中不住的笑着，问道：“陈先生，不知道你考不考虑东海一品的房子大面积的一线江景房，没有比东海一品再合适的楼盘了。”
一上来，他就介绍了闻名全国的豪宅
送温暖都不要，可是会遭雷劈的
“我知道东海一品。”陈晋点点头：“不过，现在能立刻看吗我时间不多。”
“额”朱盈傻了
东海一品这样的超级豪宅，自然是不可能把要是放在中介公司的。
他更没想到陈晋真的连价格都不问，就要看房
没准备啊
但到嘴的鸭子还能让它飞咯
朱盈反应很快，立刻应道：“陈先生，东海一品的房子你应该也明白，肯定需要预约看房的。”
“或者，我先带你看看旁边江景壹号紧挨着东海一品的小区，地段绝对不输东海一品。”
“而且它目前还比东海一品的价格便宜不少呢”
陈晋点点头：“那就先看看这个吧。”
“好的。”朱盈开心的连忙跑进去拿钥匙。
江景壹号因为是毛坯交付的豪宅，所以业主相对放心一些，他们门店里就有钥匙。
陈晋和齐慧川都是老江湖了，所以看房的过程很顺利。
齐慧川还在心里暗笑，这个朱盈怕是要失望了，因为陈晋根本就不是来买房子的。
等看完了房子，朱盈一边领着两个人走着，一边带着歉意道：“陈先生，抱歉。江景壹号的主力户型是394平方米的。也有594平方米的超大户型，不过需要预约。”
“不要紧的。”陈晋摆摆手：“今天就先看看视野、采光和小区环境。”
“那”朱盈一愣，完全没想到陈晋把他的话都说了。
陈晋接着笑道：“你帮我约一下594平方米的看房，之后再通知我好了。”
“我先去周边转转。”
他这句话一说完，朱盈的脸色明显的凝住了
之所以没有带陈晋看594平方米的房子，最重要的原因就是要是在德康公司的门店里。
对于这样的超级客户，几千万的总价，朱盈根本就不敢冒一点点的风险。
而且几千万的成交，他哪知道陈晋完全是看好就要下单的表现啊
那可是几千万啊都不用考虑考虑的吗
然而陈晋的表现更加明确了：“我去周边逛逛，你有消息了就联系我。”
说罢，他就领着齐慧川，当着朱盈的面，走向了几十米外德康公司的门店