第649章公开招标

    林致远笑了一下，“杨经理这个问题提得很好，房产出租绝不仅仅是一个收租金的问题，它牵扯到后续的管理，比如防火、房屋质量安全等等，如果由各单位派人管理，就会出现像杨经理刚才说的，混乱重复。我有一个不成熟的想法，专门成立一个管理部门，对这些出租的房产统一管理，监督，收取租金也由这个部门负责，我个人觉得这个部门放在房产公司比较好，房产公司在这方面有天然的优势。”　　杨仲文迟疑了一下，“林主任，如果这样做的话，其他单位会不会有意见啊？房子是他们的，钱却被我们收了。”　　“这就涉及到一个管理权和产权分离的问题了，产权还是这些单位的，管理权收上来，至于租金，可以考虑按比例分配，大公司留下一部分，剩下的返还给各单位，这样他们就不会有意见了。”　　李振山手一挥，霸气的说道：“现在革钢资金有困难，前三年的租金全部由大公司支配，就算借他们的，等新厂子建好后，有效益了再还给他们。”　　一把手都这么决定了，估计下面的厂矿长也不敢有意见，尤其是现在这个敏感时期。　　会议到这就算开完了，李振山叮嘱林致远，让他尽快把刚才那些意见加到计划中去，招标要抓紧，能抢前一天就抢前一天。　　散会之后，李振山把汪开济留了下来。　　其他几人都知道，李振山这是要研究那些违法违纪干部的处理问题了，因此一个比一个走得快。　　屋里就只剩下李振山和汪开济两人。　　李振山扔给汪开济一根烟，“老汪，到底有多少干部卷进这个案子里？”　　汪开记苦笑一下，“李总现在查明的有七十八人与此案有牵扯，其中正处级干部两人，副处级干部十二人，剩下的是正科、副科以及普通干部。说实话，牵扯到这么多人，是革钢建厂之后最多的一次，纪委从来没这么忙过。具体怎么处理，还需要李总给我定个调子，毕竟人太多了。”　　李振山冷笑一下，“这些人都以为法不责众，尤其是那个郭顺昌，不是当众喊出这句话了，我偏要从重处理，让这些人知道，革钢的便宜不是这么好占的。”　　他抬眼看了汪开济一眼，“老汪，我知道你最近的压力很大，有不少人去找你说情，但是你不用理他们，该怎么办就怎么办，绝不能容情，我要一次就把他们打疼。”　　“好，我知道了。”说实话，汪开济对李振山这个决定有些吃惊。　　在汪开济的印象中，李振山不是那种从基层上来的领导，所以身上有些书卷气，平时的工作作风也不是那么霸道，但是没想到在这件事情上，李振山竟然会这么决绝。　　“李总，郭经理的问题怎么处理？”　　“虽说他没有亲自参与此事，但毕竟是他的儿子狐假虎威，利用他的权力以权谋私，他负有不可推卸的责任……”李振山闭上了眼睛，手指轻轻敲击着沙发的扶手，“郭经理年纪也大了，附企公司的工作又比较繁忙，不如让他退居二线吧！”　　汪开济一点头，“我明白了。”　　******　　革钢的这一系列动作引起了轩然大波。　　在民间最直接的体现有两个方面，一是那些做买卖的生意人，听说革钢有那么多的房产准备对外出租时，一个个激动的不得了，想尽一切办法要租下革钢的房子。　　因为革钢的那些房产大多在比较好的地段上，而且租金也不贵，更重要的一点是，租革钢的房子特别稳定，很多生意人最怕的就是租下房子，装修完了，没过两年房东就不租你了，装修钱就打了水漂。　　革钢的房子就不存在这点，除非你主动不续租，否则革钢是不会轻易收回房子的。　　还有一个方面就是革钢的下岗工人突然成了香饽饽。　　因为听小道消息说，凡是租用革钢房产的买卖，只要雇佣一定比例的革钢下岗职工，都能获赠数量不等的租期，短的半个月，长的三个月，这可都是钱啊！　　用谁都是用，下岗工人的工资不高，人又肯干，一时之间都成了抢手货。　　关于那些违规违纪的干部，李振山谁也没惯着，痛下杀手，七十多名牵涉到此案的干部都得到了不同程度的处分，严重一点的像郭顺昌直接被判了刑，领导干部全都被撤了职，最轻的也受到了警告处分。　　这么多干部下台，就给了很多年轻人机会，一大批有知识有文化的年轻人，因此走上了领导岗位，他们为革钢带来了新的面貌，新的作风。　　十月中旬，革钢第一批商业房对外招标　　这一次革钢拿出了大约一百处房产，全部都是最好地段的临街门店，招标现场异常火爆，几乎每一处房产都有三四个商人竞争。　　这些人为了能够得到心仪的门店，也是下了血本，几乎所有人都把承租日期设到了三年，四天时间，一百处临街门店全部招标成功，一下子就为革钢贡献了三百六十万元的房租。　　林致远趁着这股东风，在十月下旬又召开了第二次招标会，这次革钢拿出了三十处已经停产的小厂房。　　这些小厂房大都是附企公司下属的青年厂、福利厂，场院平整，有现成的设备和动力电，只要有人接手，马上就可以生产。　　这一批厂房也得到了一些私营小厂长的热捧，三十处厂房被一抢而空，又为革钢贡献了三百多万元的房租。　　这两次招标总金额已经超过七百万，虽然距离购买汽车用钢板生产线还相差太多，但是却让人看到了希望。　　革钢除了赚取到大量的租金外，还借这个机会安置了一千五百多名下岗职工。　　那些承租革钢房产的小老板，一个比一个精，那些下岗工人在他们眼里都变成了可以移动的钞票。招谁都是招，多招一个革钢的下岗职工，革钢就会为他们减免一定期限的房租，何乐而不为？　　两次公开招标之后，租革钢的房子成了革安买卖人最热门的话题。　　房产公司的杨仲文，如今走路都是鼻孔朝天的，他和七岭子牧场的楚鹏，商业公司的孙革新一样，不知何时身上就多了一丝暴发户的气质。　　以前的房产公司，就是干些收租金，修房子，烫防水这些零七八碎小活的单位，那些主体生产厂矿的一把手有几个是看得起自己的？　　可是自从在房产公司里建立了商业管理科之后，革钢所有闲置的房产都归他管理，每年过手的房租几百万，那些小私人老板见到他都恭恭敬敬的，杨仲文的腰板渐渐也拔了起来。　　他清楚，这一切转变都是因为林主任。　　你说人家那脑袋是怎么长的？怎么就能让那些闲置的房产变成真金白银呢！　　杨仲文同样知道，林致远改变的可不只是房产公司一家，如今红红火火的七岭子牧场、商业公司都是因为林主任而发生了天翻地覆的变化。　　杨仲文相信，假以时日，这位林主任一定会一飞冲天。