林员外就这两留了下来,云渺渺也带着他去了自己的那块地看了一眼。
云渺渺买下那块地,知道的人不少,但是知道的人都不知道那块地究竟有多大。
她也早就在买下那块地的时候,早早的就已经画好了图纸,拿着图纸,对着上百亩的地,云渺渺大概的和林员外说了一遍。
林员外听了都觉得不可思议,“你是想要那些商人都汇集到这里来?开始他们一般都是选择在距离家比较近的地方买下地来,这样一来,也方便巡店和查账啊,这要是按照你的意思来,说服那些商家来到这里驻点,还要出钱租你的地方,然后还得大老远的走一趟,我估摸着你这个生意做不太来。”
林员外自己就是生意人,他知道做生意都是在方便自己情况下,把利益最大化,要是绕着这么大的圈子,大概是没有多少人乐意的。
关于这一点,云渺渺早就想好了,“林员外说的,我都想过了,但若是我在提供一个地方,将你们这里做出来的东西都可以聚集在一起卖出去呢?”
“什么?”林员外没有听得太明白。
其实,云渺渺的打算在县城做一个百货商城,现在这个时代,东西流通率都不高,她要想要把全部的商品生意都聚在一起,这样一来,来买东西的人想要除了想要买自己要的东西之外,还可以多逛逛,到时候总会有看中的东西,就算是第一次来不买,下一次来也还是会买。
重来一次,云渺渺已经想明白了,与其自己拼了命的辛苦挣钱,不如想想怎么让人买下东西,自己吃那一点点的利钱。
不过这个想法需要慢慢来,她手里的钱是足够的,但是也只是在商城里的钱,她没有办法兑现出来,拿出来贴补家里用。
当初,萧灼和赵县令给的钱,也剩下不多了,算一算只有八百两银子,云翠阁那里的尾款还没有收回来,粗略的算了一下,京城那边的钱还有三百两银子进账,煤球那边就不用想了,都是用来买粮食和结算工钱去了,根本没有多余的钱可以存留,就算是都结清了,那首饰的钱也是不太够的。
这么一算下来,云渺渺竟然发现自己是真的穷。
看来她,要完成这个大工程之前,还是得想个挣钱的法子,把商城里的那些钱正大光明的拿出来用。
只是这挣钱的生意,做些什么好呢?
“现在说这些还太遥远,员外看看,我若是按照这个图纸上的来,大概需要多少木头?”
云渺渺没有继续刚才的话题,而是问到木材上面去了。
林员外是看了设计图纸的,图纸上墙面大概有一米五的高度是砌的石墙,剩下的才是用的木材,这样一来人工上可以省下一大半的成本,木材比较容易搭建起来,时间上也省下了很多,不过这个运过来的成本价钱虽然不低,可是总体算下来的价钱还是比全部石墙来的划算的。
林员外沉吟了片刻,才给出了一个答案,“你的图纸上,外围还要再加一圈的石墙,看起来成本可不小,你完全可以全部都用石墙,为什么要用木材来做上面那一半的墙面?”
“下面用石墙是想要房子稳固一些,至于上面都是用木材,那便是要通风了,我要做的不是住人的房子,里面是用来干活的,这房子里面就是一个空壳,里面做什么都可以,但是不管里面做什么,人一定是最多的,人要是多了,里面的空气也就少了,用木材是最好的法子了。”
听了解释,林员外大概明白了,“原来如此,你这一百五十亩地,外围的墙面不算,我刚才数了数,差不多有六十三间大房子,一个房子二十亩地方,墙面是三面半算,大门的算一半,那算下来也想要一百根木头来做,这么算下来,你全部坐下来要六千三百根木头来做,这还是一个预估的数量,我们还得算路上折损的还有做工损坏的,这么算下来七千根木头,是逃不脱的了。”
云渺渺点了下头,心里已经有了数,“那不知林员外手上可有这么多的木材,若是没有我可能需要在找别的木材商了,这个房子我五月份动工,一个月的时间可以把所有的石墙做好,最迟六月底这边木材就要到位了。”
“哈哈哈,云小姐可是低估了我林某人了,我敢说这方圆千里,除了我林家能够吃下你那么多数目的木材数量之外,还真的没有人能够吃得下你这单生意,你只管把心放肚子里,这事我保证帮你包圆了。”
有了这话,云渺渺的心也算是放了下来,她也不想再继续折腾找别家的木材商。
“既然如此,那价钱~”云渺渺开门见山。
这是一笔大生意,林员外自己高兴还来不及,况且还解决了自家女儿的事情,心情更加的好了,这木材的价钱上也是给了一个实在价。
“我这木材从鄂南运过来,大概要走七日,若是走水路的话,三日就可以到瑞州,瑞州来这边三日时间也足够,除去运费,一根木头我收你二十文钱,不挣你钱,运费另外算你看如何?”
这已经算是很低的一个价格了,要不是看在云渺渺要的多,还帮了自己的忙,换做另外一个人,他怎么也要收四十文钱一根。
云渺渺知道林员外给的实在价,“好,那就按照员外说的那样,二十文钱一根,运费另算,我们回去就把协议拟出来。”
商量好了要多少木材,林员外便跟着云渺渺回了云家的院子,云渺渺将协议拟了出来,然后拿给林员外看,两人都没有了意见了,才签字画押。
云渺渺还给了一半的定金给林员外,要求就是一定要按时交货。
林员外拿了银子,整个人都乐呵呵的,这可是钱啊。
谁能想到,他这一趟本来是为了花钱消灾的,竟然被天上这么大一个馅饼被砸中了,含泪挣了一大笔钱。