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第396章 对于综合商场市场前景的担忧

    王老实夫妇疯了。

    天外村村长刘硕民老了。

    消息一个接着一个的传到了王家村里。

    对于王家村人,这似乎是两个非常好的消息。

    王老实夫妇俩平日里斤斤计较,占了很多人的便宜,曾经更是霸占了王跃家的财产,对于这两人的结局,王家村人并没有感到太大的惊讶。

    “善有善报恶有恶报,老天果然还是有眼,或许是圣泉河显灵了吧。”

    “当初把王崇文夫妇逼疯,现在他们夫妇俩也疯了,或许这就是佛祖说的因果循环。”

    “自作孽不可活啊,做人还是得讲良心。”

    王家村的人,三五成群的,聚集在村边上的圣泉河畔。

    五百来人的村子,在那段不可诉说的时期,什么观音奶奶庙还是关公庙,全都被拆毁了。

    只剩下这条重新冒泡的圣泉河,成为了王家村人的信仰。

    至于天外村的遭遇,他们却并没有太大的感叹,反而纷纷拍手称快。

    这些年来,天外村欺压附近村民,鱼肉百姓,简直肆无忌惮。

    因为上面有刘福山撑腰,附近的村民也不敢说什么。

    而今,即便有乡长给他们说话,似乎也没什么用了。

    曾经不可一世的天外村,变成了普通的村子。

    是啊,带领了他们二十多年的刘硕民都下台了,这个村子,一时半晌应该恢复不了元气。

    没过几天,王家村村民又接到了村委会广播的通知:

    全体社员们!

    经过综合考虑,现在决定,有资格租赁综合商场店铺的企业和代表有:云中山庄综合商场分店、皇家美容院、幸福烘焙、各种小吃商贩、万通电影公司……

    以上这些公司,将在筹备一个月以后,进行试运营。关于具体租金数额,以后也会逐步公示给大家。

    同时通知王家村村民,有愿意在综合商场开店铺的,可以随时登记,如果有意向要出租给别人的,可以申请村委会免费代理咨询。

    经过王跃还有欣然等人的认真筛选,终于在一堆信息登记表中,留下了很多不错的企业。

    因为综合商场规模庞大,除了比较重合的行业竞争比较激烈之外,其实大部分申请的企业老板,全都通过了。

    很多通过的企业,听到这消息之后,全都欣喜若狂,开始着手准备,如何配合一个月之后综合商场试运营时策划属于自己的活动。

    而没通过的企业,也没灰心丧气,因为他们同样可以向王家村村委会申请,通过租赁村民们所属的店铺来实现自己的目的!

    “这可是这一年来听到最好的消息了!”

    听着村委会的广播,王家村的村民们全都沸腾了。

    是啊,之前王跃莫名消失,他们以为这辈子再也没致富的机会了。后来王跃回归,开罐头厂、重新搞火云中山庄,虽然他们听着很开心,但这两件事与他们的切身利益并没什么联系。

    只有这综合商场,有的是出了地,有的则是占了股份。甚至,全村的村民,以户为单位,在综合商场里,都有属于各家各户的小门店。

    现在只要这门店出租出去,他们马上变可以获得优渥的回报收入!

    但是回过头来一想,对于综合商场的门店,自己要租给什么人,他们也不是很清楚啊。

    他们斗大的字只认识几个,如果把门店租给一些不靠谱的商贩,他们还担心自己的钱收不回来。

    如果租金谈的低了,又害怕自己吃亏。

    甚至,他们连租赁合同怎么写,如何才能具备法律效力都不是很懂。

    思前想后,村民们还是将这种权利交给了村委会。反正不管租给谁,每个季度按时给他们钱就可以了。

    一时间,之前错过了招募大会的,或者筛选的时候被淘汰的企业,再次纷纷到达了王家村村委会,希望抓住这最后的机会。

    然而,正当他们激动的要和王家村签订长期租赁合同时,网上却忽然冒出了一段视频。

    原本觉得综合商场可以长期盈利的老板们,一时间犹疑起来。

    视频上,一个名叫陈函数的大学教授正在分析着对综合商场投资的利弊得失。

    “大家好,我是陈函数,东山省财经大学的经济学教授,担任工商管理学院的院长。”

    “对于最近商业圈讨论火爆的王家村综合商场,我从经济学的角度尝试着分析了一下。”

    “咱们先抛开综合商场商业模式不谈,我对这个商场主要有以下几点担心,希望看到我这个视频的商业人士,心理有所准备。”

    “第一,村委会宣称一个月以后试运营,大家也知道,一个月之后便是冬天,泰山的旅游进入了淡季,很长一段时间,客流量会大幅度减少,那么,我很好奇,这租赁合同的期限是如何设置的?也很担心,一个月之后的综合商场试运营,会面临着人流量严重不足的尴尬境地。”

    “第二,以之前搜集到的各种信息,综合商场貌似定位于高端市场,与普通老百姓无关,而东山省的高端市场十分有限,消费需要不是很高,我很疑惑,综合商场有什么巨大的优势,强大到可以吸引无数高端人士,抛弃去北上广甚至国外消费,反而跑到那小山沟里去消费。”

    “第三,也是对广大店铺商提出的疑惑,不管你们在哪里卖产品,产品的质量已经到达了一个层次,没有好坏之分,而到了综合商场之后,你们的产品是否会有差异化的表现呢?是否具备强大的吸引力呢?假设王家村会推出吸引巨大人流的新产品,那么,你能保证游客会看上你的产品吗?”

    “以上便是我暂时提出的疑惑,以后有新的想法,会在我的微博上更新,希望大家多多提问。”

    陈函数教授很兴奋,他也没想到,最近清闲了一阵子,正愁着何时出席一些论坛呢,就有人前来邀请自己做个视频,专门分析一下王家村综合商场的市场前景,虽然对方特意吩咐,只说缺点不说优点,但人家掏了钱,自己那人钱财,就得替人消灾嘛。