到家的邱萍回想着饭店中一连串的故事很是疲惫。偌大的房子空空荡荡只有她一个。她正想着前几天,市长热线的留言也不知道多久才能回复。
门口突然传来有小动物传来叽叽声。邱萍披上外衣打开房门,听见有小动物扒着外门发出声响。邱萍打开院子内的灯,小心打开客厅南面窗户探头一看,是什么小东西。
急忙邱萍打开大门,一只黄色的肥肥小狗串串,拳头大小少许有点脏。冷风中小狗瑟瑟的颤抖,很是让人怜惜。
文海酒楼是雨桥镇一家较大的饭店,也在本次拆迁范围内。这所饭店位于文化大道的东侧。当初,方文海老宅多年前给泰达公司征用,置换给了学校对面沿街两个门面的地皮。
经过他多年的努力建设和经营,饭店面积已经达到800-900平方米。三层的两个门面,加上依靠着门面后墙搭建了几百个平方的两层楼房。楼房的背后还有一个百十个平方米的院子。
对于拆迁他很抗拒,目前给的赔偿价格才400万。文海的儿子在江边区税务局工作,是公务员编制,大哥是该局的副局长。
他怎么也想不通。他所有房子都有房产证土地证,但拆迁办说他房子属于超标不合法。由于自己对拆迁不配合,儿子单位竟然让孩子配合拆迁指挥临时过来支援。
面对着自己孩子和自己谈拆迁,方文海将拆迁指挥部领导的全家问候了一遍。
他们父子两人在家的客厅里僵坐着。“爸,单位说咱家的房子什么时候拆了,我什么时候回来上班。”“傻儿子,目前的价格太亏了,起码少了一百多万。”
“爸,四年一次升职竞聘马上就要开始,我现在怎么办。”“爸你要不和大伯说一下,让我先去升职竞聘,考核后再过来。”“哎,你这孩子还是真的太嫩。”
方文海摇了摇头,拿起手机想了一下。拨通电话后稍许。电话里传来“文海有事吗。”“大哥,还是孩子和房子的事情。”
电话的那头沉默了稍许“你这事情,你也知道,我也帮你顶了一个多月了。”“当初你后面盖的二层楼房,是不是我帮你找人拿的房产证。”“拆迁项目是区里的最大项目,我真的帮不了。”
电话这边的方文海语塞。停顿了片刻说“大哥你说我怎么办。”“哎,如果你同意。”“我这里就帮你再争取一些,不要为了一点钱影响孩子前程。”
方文海看看孩子“好吧,大哥就你做主我签。”
大哥方文星挂了电话。回想着前几日,唐区长和吕友成都给他打过电话。希望他也做做弟弟工作,雨桥镇大多数门面房超平方住户不签字,原因就是都看着他这个弟弟。
下午四五点方文海大哥与董浩通了电话。事情和董浩预估的一样,前期的价格压制,到今天答应方文海大哥加50万,全部在自己的计划之中。搞定了方文海,其他一帮望风的刁民马上会绷不住。
董浩笑着让齐辉联系所有项目拆迁公司老板晚上吃饭,研究一下后面的项目推进。
董浩望着离去的美女,迅速穿上衣服回到原先的休闲中心的包厢里。周扒皮笑着递上一支烟,董总今天这美女技术怎么样。
董浩点上烟说道“老周你这人怎么这样下流。”“今天饭桌上也不少喝一点,差点说错话。”
周扒皮说“我那不是夸你有策略指导有方。”
董浩“很多东西,能做他不能说,能说他不能做。”“你呀你,就酒多了,我先走了。”也没管周扒皮说让人送的话独自回家了。
躺在床上的董浩,回想着近两个多月所走过的路程。几乎每一件都是那样的巧妙,每一步的安排到现在均在自己设计中。
前期的氛围渲染、目标人群的分化、价格大幅的压制、设置人群定点公关、裹鸽子的技法运用、最为经典的就是拆迁项目南侧那100-200户的小产权房屋。
想到这董浩就笑了。拆迁开始的一个多月,他只是让人放风,以全部小产权以违章建筑三倍重置价格拆除。看着那群住户急的如热锅上的蚂蚁一样,他也没让任何一家拆迁公司去谈。把那帮住户晾在那里一个多月,买那些小产权别墅住户四处打听消息托关系。
压制他们二个月后才放出风,模糊的说上层暂时以维护社会稳定为契机。抓紧时间以180万的房子价格加装修费,将他们属于违法的别墅妥善拆了。
以上房屋当时的土地是集体性质,根本不可以进行盖房上市。由于,当时是雨桥镇镇府同意华国庆老爸建造并销售,都是陈年旧事理不清剪还乱。至今这一片别墅也没有任何的产证。
现在放风出去,这片别墅有几家身后很有能力,经过这些住户的活动才争取到。外面疯传,目前给出的政策说停就停。月初放开对小产权别墅的谈判,才两周已经签订了9成9的房子。如今再接到身为税务局局长的方文星电话,余下的门面房主基本不在顾虑之中,拆迁基本尘埃落定。
深夜邱萍用湿热的毛巾清理着小狗的身子。拳头的小狗在热毛巾的擦拭中渐渐平静下来。慢慢发出央央的低鸣声,摸着它瘪瘪的肚子,邱萍认为小狗很久没有吃喝了。
于是,将留给孩子喝的纯牛奶温了,倒在一个浅边的盘子里。
小狗顺着奶味靠近盘子便拼命舔食,邱萍用手指挠着小狗的头轻叹一声。也不知道是谁家的狗,这只和狗妈失散的狗狗永远找不到自己的家了。
小狗很快吃饱也精神起来,围着邱萍颠颠的脚前脚后的跑。邱萍将小狗抱起,关了客厅里的灯走进房间掩上房门,将狗放进地面一件淘汰旧衣服上了床。
时钟已经过了凌晨一点邱萍依旧没有睡意。前几天她不仅在市长热线进行了投诉,还去过管委会政府。
她细细咀嚼着那天所有过程。本村华国庆书籍谈判小组长不负责任完成上级任务,将自己的拆迁搁置。对于邱萍自己的想法,只要给她和小区里其他村民一样的待遇就行了。
为什么拆迁中和自己将女性就不行。写给市长信箱的信她是这样写的“本人邱萍雨桥镇邱圩村村民(离异9年),2006年底向本村村委会申请宅基地。2007年底获得通过,2008年元月18日缴纳土地综合费5.5万元。获得邱圩村邱圩农民集中安置小区宅基地一块,同年3月通过辖区派出所分户。独立成为户主。该小区24户总地块有政府批文也应该有当时申请人的名字。现今拆迁,同小区同等条件男性均以基本户拆迁,拆迁工作组按违法建筑将我与同小区购置房产的非本集体经济成员归为一类,按照房屋结合成新三倍重置价格计算,该房屋10年前本人就使用尽50万,现在预计赔偿为70万左右合理吗?本人独立成户主,该房屋是本集体土地上我唯一房产,一户一宅为什么到我女性这里就不行了,拆迁办给出的解释为姑娘户不可以拥有宅基地,男女依旧不同权。距离我房屋200米同年28万售出的小产权无房产证确可以210万220万给予拆迁赔偿。多次交涉沟通,拆迁办酒一个回答70万三倍重置价格赔偿。希望政府给我一个公正合理的回复。谢谢!希望家乡拥有更加美好的未来。”
邱萍听见小狗鼾声,努力回忆着去管委会找相关领导的每一个细节。
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